成都市社保缴纳基数详解：

社保缴费基数是根据社会平均工资的60%至300%来确定的。例如，如果社会平均工资是1000元，那么个人的缴纳社保基数可以在600元至3000元之间选择。

对于职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数。相反，如果职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，则以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数。职工工资在300%至60%之间的，需要按实际工资进行申报。当职工工资收入无法确定时，其缴费基数按照当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资来确定。每年的社保都会在固定的时间（可能是3月或7月，具体时间因地区而异）核定基数，根据职工上年度的月平均工资来申报新的基数。

关于法律依据，根据《中华人民共和国社会保险法》第十条，职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可以参加基本养老保险，但他们需要个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

成都最近实施了住房限购政策，旨在遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展。限购政策包括扩大住房限购范围，将二手住房也纳入限购范围。强化区域职住平衡，在成都高新区、锦江区、青羊区等区域内购买住房的购房者，需要具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。对于非本区域户籍居民，不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。也支持合理的住房需求，如重大招商引资项目和高端人才的购房需求。但所购商品住房在合同备案之日起或二手住房在载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

成都也提出了关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作的实施意见。其中，进一步加大了保障性住房的建设力度，确保了保障性住房建设用地的供应，落实了建设资金，加快了建设进度，并提高了廉租住房保障家庭年收入准入线标准。还进一步落实了房地产市场调控措施，努力实现新建住房价格控制目标。(二)实行严格的住宅套数限购措施。在本市主要城区范围内，推出了住宅限购政策以控制居民家庭的购房数量。对于本市户籍的居民家庭，若在主城区已拥有一套住房，则可以在满足一定条件下购买第二套住房，但将被暂停购买第三套及以上住房。对于外地户籍的居民家庭，若在主城区无住房且能提供相关证明，则可购买一套住房，但将被暂停购买第二套住房。对于无法提供证明的外地户籍居民家庭，则将暂停在本市主城区的购房资格。

对于本市户籍居民家庭，指的是所有或部分成员为本市户籍的居民家庭，包括夫妻双方及未满18周岁的子女。对于家庭持有的住房套数，将以新购住房时本市房地产登记信息系统的记录为准。对于新购住房的时间，将以商品房买卖合同网上备案时间为准。对于已经签订住房买卖合同的家庭，需在规定时间内完成网上备案。

房地产开发企业和房地产经纪机构有责任在销售现场和经营场所明显位置公示限购政策，不得向被限制购买的对象提供服务。如有违反规定的购房行为，房管部门将不予办理相关手续。

在限购政策执行期间，购房者在新购住房时需如实填写相关申报表，并提供必要的证明材料。这些材料将作为住房买卖合同的附件和办理相关手续的依据。如有提供虚假材料的购房者，将承担相应的经济和法律责任。

房管部门将对购房者提供的申报表和证明材料进行核验，核实其在主城区的住房情况。若核实为非限购对象，将予以办理相关手续；若核实为限购对象，将不予办理相关手续并告知购房者。

对于房地产开发企业和经纪机构的违规行为，如与购房者串通提供虚假证明等，将由房管部门依法查处并记录其信用档案。

(三)加强土地供应和住房建设管理。为确保保障性住房和中小套型普通商品住房的供应，将增加土地有效供应并确保其用地不低于总量的70%。将优先安排公共租赁住房的供地项目。还将进一步完善土地出让方式，推广以“限房价、竞地价”的方式供应土地。

为保证企业进入土地市场的合规性，将加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。如有企业存在土地闲置、擅自改变土地用途等违规行为，将禁止其参与土地竞买活动。参与竞买的单位或个人需说明资金来源并提交相关承诺书和证明。

对于已供房地产用地，如因企业自身原因超过两年未取得施工许可证的，将依法收回土地使用权并处以罚款。对于房地产开发建设投资未达到要求的，将不得以任何方式转让土地及合同约定的项目。

(四)执行严格的税收政策和住房信贷政策。将严格执行个人转让住房的营业税政策，并根据住房的年限和类型进行差异化的税收征收。将执行差别化住房信贷政策，对购买第二套住房的居民家庭的首付款比例和贷款利率都将有所提高。

为防止税收漏洞，将加强信息沟通并强化对土地增值税征管情况的监督检查。对于定价明显超过周边房价的房地产开发项目，将进行清算和稽查。还将全面推行房地产价格评估技术并加强存量房交易的税收征管。

(五)强化市场监管和信息公开。多个部门将密切配合实现房地产相关信息交流共享以加强监管。将进一步加强对商品房预售许可管理、预售价格和交易行为的监管。将加强预售资金的监管以确保其用于商品房项目工程建设。

房地产开发企业需严格执行商品房预售许可管理制度并按照规定申办预售许可。未达到规定工程形象进度的不得申办预售许可且不得预售。如有违规预售行为，将依法没收违法所得并处以罚款。企业在申办预售许可时需在预售方案中报送实际预售价格并在取得预售许可后公开销售。房价将在一定时间内保持稳定不得随意调整。

为完善市场信息披露制度将及时发布市场调控等相关信息以稳定市场预期。同时积极做好政策解读工作并引导媒体正面宣传保障性住房建设和房地产市场调控政策等树立正确消费观念打击违法违规行为形成良好舆论氛围。

(六)明确住房保障和稳定房价的工作职责。各级和相关部门应按照各自职责分工合作共同做好住房保障和房地产调控工作。监察和房管等部门将加强监督检查并建立约谈、巡查和问责制度对不落实市场调控措施、执行限购政策不力以及保障性安居工程建设进度缓慢等的将严肃追究责任。

社会保险缴费是我国社会保障体系中的核心环节，涵盖了基本养老保险、失业保险、医疗保险等多个方面。对于社保缴费基数的设定，它对员工的社保待遇和企业的经济负担具有显著影响。关于成都市2023年的社保缴费基数，通常以上一年度的职工月平均工资作为计算基础。

根据成都市人力资源和社会保障局的公告，2022年成都市职工月平均工资为8418元。2023年成都市的社保缴费基数范围被设定为职工月平均工资的三倍至五倍，即25254元至42090元之间。值得注意的是，不同社保种类的缴费基数存在差异。以职工基本养老保险为例，其缴费基数通常为职工月平均工资的三到六倍不等。

那么，成都社保缴费基数的确定与职工的社保待遇之间有何关联呢？社保缴费基数的确定是影响职工社保待遇的关键因素之一。基数越高，职工在享受社保待遇时所能获得的保障也会相应提升。但这也会增加企业的经济负担。合理设定社保缴费基数，对于平衡职工和企业间的利益关系、维护社会稳定至关重要。

我国的社会保障制度中，社保缴费基数的标准是由国家和地方政策共同规定的。在成都市，社保缴费基数的设定通常基于上一年度职工月平均工资的三到五倍。具体的标准以成都市人力资源和社会保障部门的公告为准。职工和企业需要了解并遵守当地的社保政策，共同推动社会保障事业的进步。

根据《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，职工应参加基本养老保险，并与用人单位共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可以参加基本养老保险，并由个人承担缴纳基本养老保险费的责任。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的相关办法则按照国务院的规定执行。